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當你臨時需要一筆錢週轉,有可能是要買車、買房、創業
要繳稅、孩子學費,或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高,不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友,到底要去哪裡借錢比較好?
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找p2p(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
銀行目前有很多低利率的貸款方案
借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險
不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~
1. 要怎樣貸才貸得出來?
2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?
3. 要怎樣貸、利率才能最低?
4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?
小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱
陷阱一:實際核貸結果差異大:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人,
核貸結果差異會很大,銀行信貸利率可能從 2% 到 20%,不同銀行核貸的門檻也差很多,不比較一定會吃虧!
陷阱二:廣告利率騙很大
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
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狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險
狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢
狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
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支持再生能源發展 滙豐台灣核准綠色保證函
貿易金融服務方案納入綠色元素已成為市場趨勢,滙豐(台灣)商業銀行宣布核准兩筆於再生能源領域且符合綠色原則的保證函(Guarantee)交易,將協助台灣水下基礎供應商世紀鋼鐵結構,以及台灣海事工程業者宏華營造參與台灣離岸風電場的開發。滙豐台灣強調,這兩筆針對離岸風電產業上下游本土供應廠商的貿易融資方案,是透過具體行動支持台灣綠色產業鏈發展,並將協助台灣離岸風電場達到國際規格的運作品質和最大化的營運效能。本次滙豐台灣對於世紀鋼與世紀離岸風電開立的履約保證函為期一年、金額達新台幣2億4千萬元,保證函內容係針對哥本哈根基礎建設基金(CIP)位於彰芳西島離岸風電場的69支水下基樁訂單,此舉將可協助加深台灣本土水下基樁業者與國際開發商的業務合作。世紀鋼為台灣最早佈局離岸風力發電產業、積極響應政府供應鏈本土化政策的廠商之一,也是國內投入離岸風電水下基礎之唯一家純民營業者,該公司已於2020年成功完成沃旭旗下離岸風場81支水下基樁的生產,為台灣離岸風力發電供應鏈在地化發展過程中扮演相當關鍵的角色。與此同時,滙豐台灣亦核准為宏華營造及東方風能在彰芳西島離岸風場的警戒船隻服務,提供為期32個月、金額達新台幣7仟萬元的履約保證額度。滙豐台灣指出,離岸風場成功建置的關鍵在於海事工程的順利進行,而其中警戒船隻可謂重要支柱;警戒船隊能夠確保其他海上交通工具不會闖入危險的施工區域,不僅保障風場作業工程師的安全,更能夠維護海域工程與漁業環境的和諧。宏華營造為國內歷史悠久之海事工程業者,擁有高規格的海事工程船隻及具豐富經驗的技術人員,本次保證函的開立除了能夠落實離岸風場的興建以及供應鏈本土化,並將確保風場施工過程的順利及未來正常運轉的妥善率。滙豐台灣表示,保證函是滙豐集團的傳統優勢商品,用途十分廣泛,可適用於有形的貿易商品或是無形商品如勞務技術、服務等;而綠色保證函是符合時代需求的貿易融資機制,用以支持永續性質相關的貿易活動,且必須符合綠色貸款原則(Green Loan Principles)。滙豐(台灣)商業銀行工商金融業務處負責人蕭仲程說:「在貿易融資的過程中把握綠色成長契機是必要的,特別是在再生能源領域,因為再生能源是改善氣候變化的驅動因素之一。隨著節能減碳、開發再生能源已成爲全球不可逆轉的趨勢,推動永續金融對於滙豐台灣來說非常重要;我們除了大力支持再生能源的發展,也積極參與綠色金融產品的創新,不僅自身推動綠色金融市場的發展,還與不同產業的客戶緊密合作,共同完善綠色金融生態圈。」楊瓊瓔助攻神岡國小中央廚房 供應5校3500師生營養午餐
為提升學校午餐品質及衛生安全,立委楊瓊瓔及市議員羅永珍爭取教育部國教署及市府教育局補助4143萬元,協助神岡國小設置中央廚房;「神岡國小午餐廚房興建工程」透過校際合作方式,供應神岡、圳堵、岸裡、社口及豐洲國小5校學童餐食,完工後將可嘉惠3500名師生。神岡國小獲得圳堵、岸裡、社口及豐洲國小等4校聯合推薦,接下營養午餐中央廚房的任務,將利用現有網球場改建中央廚房,總經費4143萬元已獲國教署及教育局核定。楊瓊瓔、羅永珍25日邀集市府教育局副局長葉俊傑、神岡區5所國小校長、家長會長及多位里長現勘。神岡國小校長王丕助說,該校師生外訂團膳長達30年,感謝楊瓊瓔及羅永珍支持營養午餐中央廚房工程,並爭取教育部補助900萬元,其餘3243萬元市款自籌,未來完工後可供餐3500人,減輕神岡5所小學自辦午餐的壓力。葉俊傑表示,近年鼓勵學校透過校際合作方式,以「經濟共享」概念整合學校午餐供應,以提升優質食材來源,並減少自辦人力負擔,也兼顧學校午餐營養、健康、衛生及安全。楊瓊瓔指出,未來由學校自設廚房供應午餐,相信神岡地區學童最直接的回饋就是「午餐變熱、菜色豐富、變化性高、口味好吃」,透過台中市政府的查核監督及各校落實自主管理,從食材到餐桌全程控管,讓在校午餐可以「健康吃」,也讓家長安心學校用餐品質。岡山捷運站施工 邱志偉催後續工程進度
岡山捷運站預計2024年中啟用,而連接捷運站、火車站及鐵道東側的「岡山後站增設及跨站天橋工程」經費已經核定,但後續工程需加緊推動。民進黨立委邱志偉日前邀集交通部、台鐵局及高雄捷運局開會研商,希望岡山捷運站通車後,天橋能一併啟用。「捷運岡山路竹延伸線第二A階段計畫」月初已經通過行政院核定,總核定經費為199.32億元新台幣,其中,天橋工程經費需求1.8億元也包含其中。根據天橋工程初步規畫,細部設計需8個月,施工18個月,整體完工要費時26個月,目前,捷運岡山站工程正在加緊趕工,距離完工約還需3年的時間,如果捷運站與天橋要一併啟用,天橋工程需加緊推動。邱志偉邀集相關單位在立法院開會協商,針對天橋工程加快期程進行討論,由於天橋工程與捷運伸線第二A階段計畫無涉,且經費低於10億元,不需由工程會審查,僅由交通部審核通過即可,可以加快審議流程。天橋工程事涉台鐵局、捷運局兩單位,因此,邱志偉要求兩單位成立「岡山車站新設東出口及跨站天橋工程推動小組」,共同促成規畫設計及施工發包,初期要先針對工程提出基本設計審議,確認經費的合理性、工期規畫,以及基本設計圖等,並儘速送交交通部審核。邱志偉表示,位於鐵軌東側的後紅里、碧紅里及竹圍里等,是岡山人口稠密的住宅區,長期往返火車站需行車經過地下道,對當地民眾十分不便,因此在捷運二A工程設計時,他就要求將天橋經費也納入,以利東側民眾前往火車站及捷運站。《興櫃股》力積電黃崇仁:晶圓代工漲價逾3成 還會持續
晶圓代工廠力積電(6770)董事長黃崇仁表示,2020年以來晶圓代工價格已調漲30~40%,且供需持續吃緊,漲價將會一直持續。力積電2022年產能已被客戶預訂一空,現在開始預訂2023年。力積電銅鑼12吋晶圓廠今(25)日動土,總投資金額高達新台幣2,780億元,主要鎖定1x到50奈米的成熟製程。完工後總產能將達每月10萬片,預計2023年分期投產,初期規劃產能為每月2.5萬片,滿載年產值可望超過600億元。黃崇仁表示,這次需求爆發不是季節性因素,而是結構性的轉變,包括車用、5G、AIOT等晶片新需求快速興起。目前市場對成熟製程晶片需求出現大爆發,未來供不應求將會更嚴重,可確定產能至少緊到2022年底,2023年的需求將持續熱絡。力積電去年以來晶圓代工價格已調漲30~40%,黃崇仁認為漲價會一直持續,業界估計,第二季漲幅在10~20%之間。 黃崇仁表示,目前幾乎所有晶圓代工廠2022年產能都已經被客戶預訂一空,業界都在看2023年的產能,看好銅鑼新廠2023年投產時,需求還是很熱絡。黃崇仁指出,目前所有晶片、產能都很缺,不論是驅動IC、電源管理IC、記憶體、MOSFET等都缺,而且現在還有疫情因素,等未來全球正式恢復經濟活動後,後面的需求更是難以想像。力積電於2020年12月上旬登錄興櫃,預計2021年6月提出上市申請,最快10月掛牌。今年晶圓代工需求熱絡,法人估2021年營收有機會超過560億元,年增逾兩成。(時報資訊)印尼零付費會議二度喊卡 勞動部:印方稱再通知
印尼政府原訂今年1月實施「零付費」,要把包括機票、住宿費用、海外仲介費等由我雇主負擔,引發僱主不滿,勞動部因而要求召開會議,但去年12月23日召開首次會議後,遲遲未敲定下次時間,原擬在3月29日召開第二次會議,但今天勞動部收到外館通知指出「延期,會再通知時間」。台灣及印尼雙方原本預計1月14日就印尼移工「零付費」政策展開第二次的雙邊視訊會議但印方臨時喊卡,此次在3月29日召開會議前再度喊卡。勞動部政務次長王安邦表示,今天收到外館通知指出原定3月29日召開的會議,印方稱延期,至於時間會再通知。趙少康拒接聘書 前高雄議長曝黨主席唯一條件:否則會被埋葬
中廣董事長趙少康22日開記者會,痛批國民黨中常會沒民意基礎、沉淪,搞壞國民黨名聲;23日更拒接中評委聘書,形同角逐黨魁之事流局。國民黨籍高雄市議會前議長莊啟旺表示,下一任國民黨主席攸關國民黨生死,絕對不能有私心,否則整個黨會被埋葬。針對7月將登場的國民黨主席改選,莊啟旺今日(25)接受香港媒體《中評社》訪問表示,誰來領導黨他都樂觀其成,唯一的期盼就是,這個人真心領導黨、真心為百姓付出、無私無我進行統合。至於帶領黨起死回生的領導人特質,莊強調,就是要「無私」,這點非常重要,個人慾望一定要拋在後面,凡事以黨為重;他真心希望,下屆黨主席能選出一位真正無私的人,帶領黨走出困境。談到趙少康,莊啟旺坦言,現在已經是開放社會,黨中央為何不開放趙參選?他認為「卡趙」實在很沒必要,畢竟國民黨已經「因人設事」這麼多次了,如趙能帶領國民黨回春,何必拘泥於選舉細則呢?至於下屆黨主席是否要與2024年總統大選切割?莊啟旺認為,距離2024年還很久,現在的政治脈動與時勢變化太快,很可能一夕間就大翻轉,黨主席現階段應不要對總統大選有太多聯想與掛勾,只要專注把黨主席工作做好,未來再隨時勢調整較好;現在藍綠兩黨基本盤都在下降,年輕人與中間選民佔更大比例,他相信下屆黨主席只要給人耳目一新的感覺,加上無私的付出,一定能轉變中間選民的印象。文章來源:《中評社》原文(中時新聞網)男赴少女家約會 硬上後捨不得走 竟住床下3周
這起性侵事件,發生過程宛如恐怖故事,美國一名20歲年輕男子,透過社交軟體認識一名未滿18歲少女,兩人約在少女家中見面,未料男子進到房間後,對少女起色心性侵得逞,結束後一直躲在房間床下,直到少女媽媽發現,女兒床底下竟然有陌生人。20歲的男子哈雷特(Jaret Wright),利用instagram認識未成年受害少女,哈雷特約少女在她的家中見面,結果竟趁機性侵少女,還強迫拍下裸照,事後哈雷特還不願意離開,在少女房間的床下,住了3個禮拜,少女母親發現後,嚇壞趕緊報警,性侵事件因此曝光。20-year-old Jaret Wright met the victim on Instagram, according to the Hamilton County Prosecutor’s Office. https://t.co/Dg6F4MWpTF— FOX19 NOW (@FOX19) March 19, 2021 根據外媒報導,少女對警方表示,自己一直知道哈雷特躲在床底下,但母親確實不知道,而哈雷特涉嫌性侵未成年少女,目前已經被警方拘留,且至少必須面臨3項與性侵相關指控,保釋金則為5萬美元。性侵案曝光後引起網友討論,其中不少人猜測,哈雷特可能遭到仙人跳,認為少女是自願與他發生關係,且母親應該知情;不過更多人反駁,表示沒有母親會這樣利用女兒,何況哈雷特已經是成年人,足以辨別是非。★請尊重身體自主權!請撥打113、110(中時新聞網)幫護國神山台積電解渴 中部建商提供地下水總動員
全台水情持續告急,中部多家建商將工地開挖地下室所產生的地下水提供科技大廠使用,台積電25日赴勤美集團旗下璞真建設建案「勤美之森」建案工地取水,單日約可提供2萬噸水資源;台積電指出,就近供應中科15A廠,台中還有5家建築工地水質已通過檢測,也將陸續加入取水行列。台積電指出,包含勤美集團、成中恆營造、富旺國際、惠宇建設、寶輝建設及大松建設等,在台灣水情告急之際主動與該公司聯繫,以避免流失地下水資源。今天出動水車前往勤美集團旗下璞真建設「勤美之森」建案工地取水;這處工地 1天約可產生2萬噸地下水,經過台積電評估檢測後,水質符合使用品質。台積電說,該公司將每天出動水車前來取水,每輛水車一次可載運25噸水,希望在符合標準的最大限度內,透過有效利用水資源減少水庫用水,舒緩部分水情吃緊現象;該公司持續監控水情,各廠區備有相關的因應計劃因應限水政策,部份廠區微幅提高水車載水量,主要目的是提高用水彈性,沒有影響生產營運。勤美集團說,「水」是很珍貴的公共財產,近期因天侯不順所造成的水資源短缺,大家都看到政府、企業、民間都在通力合作中,一起共同渡過此難關;中市政府超前部署努力整合各工地水資源,公開各種資訊協助市民及企業對水資源的需求,將水資源發揮最大效益。勤美集團發言人林靖誼強調,總銷百億的「勤美之森」基地面積4000坪,將開挖地下5層樓、地上27層樓,若依傳統工法需開挖要21口井;經大數據分析,開挖13口常時使用,視水位狀況約抽水5到8口,全案約可節水868萬噸、約6個石岡壩水庫,可減少用電504萬噸、減碳2790噸約7座大安森林公園。有錢捨不得花 3生肖女強人一生勞碌命
能幹精明的女強人總能在職場叱吒風雲,甚至連回到家都一手包辦家務,搜狐網命理專欄就點名,屬牛、馬以及虎是3大最苦命的生肖女,不僅一生勞碌命,更是有福不會享。▍1.生肖牛 屬牛的女人天生勞碌命,她們即使有了福氣以後,也不懂得如何去享受。年輕的時候拚命工作,希望給家人幸福的生活,結婚以後,則為了子女的未來操心不已,因此外貌很早就變老,即使到了該享福的時候,她們也不願意放鬆,往往會擔憂未來的事,所以難以無憂無慮。▍2.生肖馬屬馬人天性激動超有個性,就像一匹桀驁不馴的野馬,一輩子大部分的時間都在奔走,特別是成年後,在事業上費盡精力及腦力,男人容易為工作和晉升的壓力操心,女人則注定圍繞著家庭轉圈,勞碌操心完全沒有空閒下來的時候。屬馬人雖然忙碌,但是她們的存款卻十分可觀,很擅長理財,不僅賺得多也存得多,對待錢財永遠是粗中有細。她們忙忙碌碌終得富貴的生活,想買什麼從不需要猶豫。▍3.生肖虎屬虎的女人性格強勢,天生就有很強的掌控欲,在家庭生活中,她們不會把大權交給老公,堅持凡事親力親為,做事雷厲風行,憑藉她們這樣的性格,為家庭賺大錢是很容易的,娶了她們的男人會越來越富。但習慣當「管家婆」的屬虎女卻很少讓自己放鬆下來,彷彿連老公也是她們的孩子,需要跟兒女一起管好,所以有操不完的心,就算家財萬貫也一樣忙碌。文章來源:搜狐網(中時新聞網)搶4月連假餐飲商機 樂雅樂優惠青年節起跑
搶攻4月連假外食餐飲商機,日本連鎖餐飲「Royal Host 樂雅樂餐廳」超前部署從青年節即開跑促銷,自3月29日至4月5日連續8天推出「牛雞雙拼第二份半價」活動,並特別針對兒童節推出「兒童萬歲!加1元免費送澎湃薯條」,標榜大人爽快吃肉、小朋友也能開心吃飽飽。「Royal Host樂雅樂餐廳」以「經典牛排」聞名,想要吃到鮮甜柔嫩口感,絕對非「美國安格斯紐約客牛排」莫屬。來自美國伊利諾州排名第一的極光牧場,黑安格斯牛食用當地盛產的穀物牧草,冬季則以蘋果飼養,因此有別於其它牛肉,口感更細緻鮮甜,加上油脂豐厚,煎至五分熟完美程度,火烤表面上色烙印美麗的烤紋,同時鎖住肉質精華,扎實口感。這次特別推出「美國安格斯紐約客牛排&香料雞腿排」,其中搭配香料雞腿排,經過數十種香料調配醃製,充分入味,外酥內嫩。於活動期間內,提前訂位,點購本套餐,第二份即享半價優惠。活動期間內帶12歲以下小朋友用餐消費,只要加1元,即贈「French fries Jumbo薯條澎派盤」乙份。消費者到樂雅樂餐廳點購「美國安格斯紐約客牛排&香料雞腿排」豪華套餐,第二份即享半價優惠。樂雅樂提醒,1、本活動須預先訂位。2.每桌每筆最多兩組。3.限內用,不得外帶。4.優惠組合(含贈送之品項)內用均需酌收10%服務費。 (工商 )分析最新美國試驗數據 AZ疫苗防護力下修至76%
英國和瑞士合資的阿斯特捷利康今天表示,根據對美國大型試驗最新結果的分析,旗下2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫苗(AZ 疫苗)在防範有症狀感染上,防護力達76%。阿斯特捷利康(AstraZeneca)前幾天宣布,AZ疫苗的防護力達79%,但美國衛生官員公開打臉,稱阿斯特捷利康的試驗結果可能用了「過時資料」,提供的效力資料或許不完整。AZ疫苗曾被譽為是對抗疫情的里程碑,但推出過程問題不斷,先是防護效力受質疑,再來是可能引發副作用,現在因為分析過時數據再度愈挫。阿斯特捷利康今天重申,他們與英國牛津大學(Oxford University)共同研發的AZ疫苗,對重症和住院症狀的保護力達100%,對65歲以上成人的防護效力達85%。最新的試驗數據尚未受到獨立研究人員或監管機構審查,是根據美國、智利與秘魯3萬2449名參與者和190 起感染病例所得出。稍早的臨時數據是來自截至2月17日的141起感染病例。AZ疫苗的防護效力達76%;而美國輝瑞(Pfizer)/ 德國BioNTech共同研發的疫苗防護效力達95%,莫德納(Moderna)疫苗防護效力同樣達95%。然而,在防止COVID-19全球擴散方面,AZ疫苗地位至關重要,不只因為目前疫苗供應量有限,也因為AZ疫苗比其他疫苗更易於運送、價格更親民。AZ疫苗目前在70多國取得有條件行銷或緊急使用授權。AZ疫苗自去年底便遇到許多問題,當時阿斯特捷利康與牛津大學公布較早期試驗結果時,因為劑量出錯出現不同的防護效力數據。接著,本月傳出有極少數民眾在接種疫苗後出現罕見的血栓情況後,十多國暫時停打AZ疫苗。歐盟藥品管理局(EMA)上週已出面說明AZ疫苗明顯是安全的,但歐洲民眾對疫苗的安全性仍持懷疑態度。 (中央社)機車停新竹鑰匙忘了拔 好心人2舉動超暖:我請你吃飯!
好心人一生平安!一名男網友分享,日前出遊將機車停在新竹火車站附近,但忘記將鑰匙拔下,他心想車子肯定會被偷,沒想到返程時,竟有好心人替他將鑰匙取下,並用抹布蓋住,就是這暖心的2動作讓他相當感恩,「如果你看到這貼文,可以請你吃飯或喝杯飲料,以表達我的感謝」。 男網友日前在臉書社團新竹大小事上發文,指出前幾日他出門玩,便把機車停放在新竹火車站附近,結果要返程時才忽然想起,自己糊塗的將鑰匙插在機車上忘了取下,這時他灰心的認為「鑰匙插在那邊,放一整天應該會被偷吧」,沒想到回來時他看見自己的車依然停在原地。靠近仔細一看,才發現有善心人士替他將鑰匙取下放至安全帽內,更用抹布遮住鑰匙,以免有心人士竊取,這雖看似小小善行,卻大大的溫暖了原po的心,他更是感動地說,「非常感謝這位好心人的大恩大德,如果好心人看到,可以請你吃飯或喝杯飲料,以表達我的感謝」。暖心貼文發出後讓不少網友大讚,認為台灣最美的風景是人,「真的!好心人一生平安」、「推推!謝謝新竹人的愛心,讓我朋友不用去警察局」、「台灣人美麗的心」,另外也有網友分享類似事件,「真的真的,我好幾次忘記拔起來⋯⋯⋯結果兩天後回來還在,覺得很感恩」、「其實好心的人很多的,之前我大兒子手機 掉了有個好心的媽媽撿到,特地在原地等我過去取手機,真是感謝」。文章來源:新竹大小事(中時新聞網)《國際產業》近鐵出售黑石8旅館 5.5億美元入袋
據傳,日本鐵路近鐵集團(Kintetsu Group)計劃將以600億日圓,約5.5億美元價格,出售自己座落在大阪與京都8家飯店,給美國投資管理業者黑石集團(Blackstone Group)。之後,近鐵再向黑石承租,繼續經營旅館生意。受到新冠肺炎的嚴重影響,鐵路載客量急遽減少下,使得近鐵營運是一天不如一天。之前試過像人力精簡與出售辦公大樓等方式,希望能稍微減輕一下財務負擔。不過,現在又傳出將售讓集團另一項資產,那就是旅館。據悉,將打包出讓的8家酒店,包括在大阪環球影城附近的近鐵環球影城酒店與京都八條都酒店。不過,即使出售後,近鐵會再租回並繼續經營,且保有飯店原名與目前員工。同時,近鐵則繼續保有其它飯店,例如三重伊勢志摩的度假酒店與大阪萬豪都酒店。 2020年4月至12月期間,近鐵的營收較2019年同期硬是少掉了一大半。同時,淨損也暴增至354億日圓,而2019年同期,卻是大賺313億日圓的。這一切都要劍指新冠疫情,讓全球至日遊客數量,少到不能再少。至於美國的黑石,是全球最大基金管理投資集團之一,尤其專精在不動產方面物件投資,且業界紀錄良好。元月份,黑石已收購三越伊勢丹控股(Isetan Mitsukoshi Holdings)旗下的房屋租賃部門。近鐵與黑石這樁交易,雙方都有各自的安排打算。對近鐵而言,這次把自己的飯店賣出去後再回租,表示商業戰略正在轉變。因為以往近鐵都把投資標的,押在相對較抗疫的保值不動產上,像是自用住宅以及物流場地。至於黑石集團,則希望隨著疫苗接種率增加,疫後回流的旅客,能讓旅館業重新再發光發亮。(時報資訊)星展銀行響應Earth Hour 全台關燈一小時
星展銀行(台灣)關懷永續議題,也身體力行響應環保節能活動,於北、中、南部辦公室,各分行的後勤辦公室將於26日中午關燈一小時,位在信義區總部大樓的戶外招牌,在27日晚間也將關燈一小時響應。星展銀行(台灣)總經理林鑫川表示,「負責任的銀行業務」、「負責任的企業營運」與「創造社會影響力」是星展集團三大永續發展主軸,從自身做起並協助企業永續,進而發揮正向影響力。星展銀行(台灣)實踐永續及環保,更從內部鼓勵同仁節能減碳,曾於2019年舉辦節電競賽,整體用電量較前一年同期減少6.7%,約20萬千瓦時,相當於50個四人家庭的一年用電量。另外,2020年舉行省紙競賽,總訂紙量比前一年減少7,440包,相當於少砍455棵樹;總計2020年全年用紙量,比前一年減少48%,減少用量達12.5噸。星展銀行(台灣)不僅積極參與台灣多項綠色能源專案融資,扮演推動發展再生能源的領頭羊角色;推出當客戶開立合格美元活存帳戶時,就會為客戶種下一株樹苗的「綠色存款」;還發行亞洲第一張由可再生資源製造的「星展eco永續卡」。另外,星展銀行台北分行還首創以永續績效作為企業貸款的評估基準,以行動支持永續。尖牙指數編製原則更新 涵蓋主流新創科技
新創科技近年領導市場發展主流,藉由提供新的技術、產品與服務,開發出新需求,打開過去未見的藍海市場,原本在大產業裡的次族群,逐年成長為占據重要地位的規模行業。因此,指數編製公司ICE Data Indices旗下知名的創新科技主題指數-尖牙指數(NYSE FANG+ Index),在3月份更新指數編製原則,刪除須與FANG相關的規定,成份股篩選範圍原本只列示大分類產業(非必須消費、媒體與通訊及科技),進一步列示營收來源項目,經調整後,更明確定義指數特性為「高成長新創科技」,也讓投資人更了解其內涵。根據ICE發布的NYSE FANG+指數編製原則2.2版,最新的指數選股原則如下:依ICE產業分類、屬於科技/網路/媒體/非必須消費類股,有相當顯著營收來自於搜尋、社群網路、自動駕駛、智慧手機、行動支付、電子商務、線上遊戲、串流媒體、網路娛樂、加密貨幣與區塊鏈、大數據、人工智慧、機器學習、數位行銷、雲端服務及其他高成長新創科技。成份股至少十檔以上,目前為十檔,權重平均分配,每一季底重新檢視成份股與調整權重均等的規定不變,市值及流動性的篩選基本門檻也維持原規定,包括:市值至少須50億美元以上,過去6個月日均成交值5,000萬美元以上。根據彭博資訊,目前NYSE FANG+指數十檔成份股平均市值約在7,800億美元左右,屬於大型股與巨型股等級,其中,蘋果、亞馬遜、谷歌是市值上兆美元的全球上市企業領頭羊,若加上臉書、阿里巴巴、特斯拉、輝達,共有7檔成份股名列美股市值前20大企業。若參考現今全球最具代表的新創科技ETF,根據方舟官網資料揭露,旗艦基金ARK Innovation ETF(ARKK)持股原則約為35檔至55檔,加權平均市值1,220億美元、中位數110億美元。大型股加巨型股占比約6成,中小型股占比約35%。統一FANG+ETF(00757)經理人袁永騰表示,NYSE FANG+尖牙指數涵蓋的新創科技範圍與方舟投資趨勢一致,差異在尖牙指數成份股市值夠大,且皆是處於成長期公司,整體資產組合的波動度與一般科技產業波動水準差不多,而方舟ETF有不少中小型股,且除了成長期公司還持有萌芽期新創公司,享有爆發力同時也伴隨更高的波動度。舉例說明的用意是提醒投資人,在考慮新創科技主題商品時,除了報酬率表現,也要了解其特性與自己的風險承受度。(工商 )